问：做策划需要什么素质？什么样的人做策划合适？
- 答：1、审美好、掌握一般性的审美标准：
对美的识别，追求和创造（例如最基本的图片，文案和务虚）也非常重要，例如对生活的热爱和思考，这样我们才能真正进入客户的角度来思考问题，并且 说升职到心底。 语言。 无论您是专业还是惯常的业余爱好或专业知识，都可以展示出来。
2、善于提炼总结表达：
例如，市场分析，项目定位，客户跟踪和面对基本信息不仅可以整理分析，而且可以清晰地思考，最重要的是能够说出来。 在一些大公司中，他们将通过更成熟的面试方法进行观察，例如为您提供房地产的基本信息和市场信息，从而使您可以优化卖点并找到营销机会。
3、善于沟通：
坐在办公桌上永远无法完成计划工作。 必须充分利用各个合作伙伴，并与客户沟通以了解他们的想法。 他们应该在公司以及销售，工程，研发和财产方面进行合作。 从个人对话和小组访谈中很容易观察到此项目。 营销，尤其是在销售类别中，是最有价值的部分。 校园干部的经历也可以反映出更好的沟通技巧。
4、学习能力强和知识结构完善：
以上三项中的一部分是综合素质，但结合专业知识，学校和书本上没有相应的知识体系可以为事前学习做准备，需要在实践中不断提高。 与知识结构（不是专业知识）的结构，但即使是历史，土地，电影和音乐艺术，也可以看到一个人在这些方面体现出的兴趣，能力甚至才华，并且可以更好地判断自己的未来 生长。
5、具备吃苦耐劳的精神：
掌管设计的经常跟写稿子的通宵，做活动的跑前跑后歇不了等等。当然，面试官认为，并不是所有人都说自己拥有。 除了通过访谈的方法和技巧进行观察之外，还需要大量具体的例子来证明，因此提醒您，当您说自己的状态时，请考虑一下您是否遇到了特定的事物或特定的案例，以表明自己确实是 一个人。 最有价值的案例是学校外的实习经历。 - 答：1、策划人必须具备丰富的想象力。
要求策划人在掌握认识规律的同时，充分发挥主观能动性大胆思考，广泛征求想法、主意、见解、梦想。因此，勤于思考善于思考，内心世界丰富多彩是策划必须具备的基本条件。
2、策划人能够清晰、冷静、客观地判断事件。
策划人必须善于把感性的思维上升到理性的思维高度，形成理性认识。假如策划人不会整理思路，不会判断分析，那么斑驳的思维只是点子，只是主意。鲜明的个性和丰富的想象是策划人的基本功力，想象时不拘泥于营销理论的条条框框，传统观念的点点滴滴，敢于提出各种各样的假说与思路。
3、勤劳和刻苦是策划人的第三个性格特征。
优秀的策划，不仅善于用脑，更善于用脚。他们精力充沛，热衷于涉足社会的各个领域，各个层次，愿意和各种各样的人打交道；他们“长袖善舞”能够巧妙地周旋于社会、政治或者娱乐舞台，尽情地施展他们的外交手腕。
4、卓越的沟通能力是策划人性格特征中的重要方面。
策划人必须深入了解沟通的内容、过程、方式与沟通的环境，并正确地运用到策划中来。沟通是实施策划的重要环节，是策划执行的保证。没有良好的沟通，策划只是纸上谈兵。策划该沟通什么，和谁沟通，如何灌输，采用怎样的沟通手段都必须经过精心的设计和执行，才能达到有效沟通的目的。 - 答：适合做策划的人如下：
1、策划人具须具有观察和分析判断能力。
对企业和项目的准确诊断应是策划人的基本功。策划人要面对各行各业复杂纷繁的各种矛盾和问题，要能够透过现象看本质，迅速找出问题的症结。形象一点说就好像巢丝女工在蚕茧中抓到线头理出头绪。
2、策划人具须具有思维能力和文字表达能力。
策划人一定是勤于思考并善于思考、有自己独到的见解的人。我常说我们是靠出卖思想吃饭的，这是头脑产业的性质所决定的。你不光能提出问题，还能想出解决问题的方法。
3、策划人具须具有快速学习的能力。
实践证明，当一名策划人，并不在乎你大学所学什么专业，关键是能否掌握有效的学习方法和科学的思维方式。即要有广博的知识又要能在较短的时间内领会所涉及新领域、新学科的要点和实质。
你不要指望通过快速充电成为专家，但这并不妨碍你同专家的对话，你不仅应该听得懂，更应站在巨人的肩膀上实现超越和升华。关键在于你要有襟三江而带五湖的包容能力，能够从更广阔的哲学层面去把握问题，能够举一反三，触类旁通。
问：策划人员应该具备什么条件？
- 答：策划人员应当具备以下条件：
1．要具有信息的收集整理能力。
2．要能不断提供新建议和技术性指导使其能贴近广告求新、求异、独到的技术规范和要求。
3．要能提供谋划且具广告的创新性，全面性、独立性、客观性和准确性；能帮助客户做出准确判断，能找出较明确的判断依据。
4．要有提供论证和方案：即市场论证和判断的客观依据。方案除了具有可行性外，还要尽可能具有节约性，为客户减少用在设计上的投资。
5.要有良好的职业道德。
6.要有较高的智能水平。
7.要有熟练的工作经验。
8.要有出色的公关能力。
9.有丰富的专业知识。
策划是指是个人、企业、组织结构为了达到一定的目的，充分调查市场环境及相关联的环境的基础之上，遵循一定的方法或者规则，对未来即将发生的事情进行系统、周密、科学的预测并制订科学的可行性的方案。 - 答：房地产策划人员应该具备的能力
房地产策划，我们更多的是在研究房子的问题。这几天我一直在想，做为房地产策划的主体，即房地产策划人真的值得我们大家去思考。房地产策划人应该具备什么样的能力才能做好策划工作，最应该具备的能力是什么，房地产策划人中级目标是什么呢？
做为房地产策划人的基本能力
1、房地产的基础知识，这应该是基础。
2、经常用到的软件，这应该是基本的表达工具。如word、excel、cad、ppt等。
3、写作能力，必经策划主要的工作就是通过文字传达一些思想，这与销售有很大的区别。策划人员一般都是从基础的调研报告、策划报告等开始的，所以始终需要比较强的写作能力。
4、表达沟通能力。有了好的想法和思想，只用文字表达很多的时候是不够的，毕竟有时候文字苍白的，有些想法是无法用文字表达和陈述的，所以良好的表达和沟通的能力，是非常重要的。
5、总结分析能力。其实，很多的报告写了几百页，得出的就是最好的几行字，就是那些结论，这些结论才是最值钱的。也是一个好的策划人或者开发商想要的目标。比如可行性报告理的
“可行”，回报率“20％”类似的言语，比如定位的文字等，那都是通过分析总结而得出的，这都是浓缩的精华。
6、对项目的把控能力。
问：做为一个策划人的基本素养是什么？
- 答：第1个方面文字表达能力，很多人认为策划一定是策划人的文字表达能力主要体现在三个方面：观点明确，层次清楚，表达准确，能够理性地、客观地、准确地表达。第2个能力是语言表达能力。因为作为策划人员是需要大量的语言的沟通的，语言表达能力最好的展现呢，就是在方案汇报的时候，要能够把自己的观点表达清楚，同时吸引人们关注，给人以强烈的感染。所以优秀的策划人一定需要能写会说。第3个能力是综合判断能力。策划很多是给项目开药方的，因为什么时候最需要策划呢，一个是项目刚刚开始的时候，还有一个非常重要的就是当项目在这段时间销售状况出问题的时候，才专门去找这个策划，那在这个时候呢就要准确的把脉和诊断来给他开药方，那其实这个就是我们综合判断能力了，通过各种线索的筛选和分析来找出来这个引发问题的根本原因，然后我们再提出来解决方案，这个就体现在我们进行市场调查和分析报告上了。
为了更好地完成项目，还需要第四个能力。
第4个能力是管理思维和能力，这个更多体现在对团队的管理上，我们任何一个职场的菜鸟其实都是有机会成长为雄鹰的，任何一个策划高手都是需要一个团队合作的。是否具备管理的思维，是评判他是否有上升潜力的重要的指标，有很多的策划人呢技术一流，但是没有办法去做领导的位置，很重要的原因其实就是管理思维的缺失。也正因为如此，营销策划在学习时会增加提升我们管理思维和能力提升的内容。
